安徽永昌工程咨詢管理有限公司受銅陵市義安區(qū)順安鎮(zhèn)東城家園業(yè)主委員會(huì)的委托，現(xiàn)對銅陵市東城家園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行競爭性磋商，歡迎具備條件的國內(nèi)供應(yīng)商參加磋商。

一、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容

1、項(xiàng)目編號：皖永昌招【2024】044號

2、項(xiàng)目名稱：銅陵市東城家園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

3、項(xiàng)目單位：銅陵市義安區(qū)順安鎮(zhèn)東城家園業(yè)主委員會(huì)

4、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目總面積223218.22m2，其中多層住宅68棟，建筑面積為182899m2，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)88套，建筑面積為8729.88m2，幼兒園建筑面積3200m2。

5、服務(wù)期限：本物業(yè)服務(wù)合同期限自簽訂之日起三年。（服務(wù)期限內(nèi)實(shí)施一年一考核，年考核合格方可續(xù)簽）。

6、資金來源：收取物業(yè)費(fèi)

7、項(xiàng)目預(yù)算：項(xiàng)目預(yù)算1350891.67元/年；

8、物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：多層0.55元/平方/月，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)1.2元/平方/月，幼兒園0.47元/平方/月。

9、標(biāo)段（包別）劃分：一個(gè)標(biāo)段

二、供應(yīng)商資格

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的全部要求；

2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

3、供應(yīng)商存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為成交候選供應(yīng)商，不得確定為成交供應(yīng)商：

（1）供應(yīng)商被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

（2）供應(yīng)商被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；

（3）供應(yīng)商被工商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的；

（4）供應(yīng)商被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；

（5）供應(yīng)商被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的。

三、報(bào)名及磋商文件發(fā)售辦法

1.所有磋商內(nèi)容均以安徽永昌工程咨詢管理有限公司網(wǎng)站公布的該項(xiàng)目磋商公告、附件、答疑為準(zhǔn)，投標(biāo)人自行查看，其它任何形式的內(nèi)容不作為招標(biāo)投標(biāo)以及開標(biāo)評標(biāo)的依據(jù)。請各投標(biāo)人注意該網(wǎng)站中信息發(fā)布內(nèi)容，如因投標(biāo)人自身原因未了解公告、答疑等信息的，責(zé)任自負(fù)。

2、凡有意參加投標(biāo)者，持投標(biāo)單位介紹信或授權(quán)委托書并于 2024年8月12日至2024年 8 月 21 日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9時(shí)至11時(shí)，下午3時(shí)至5時(shí)（北京時(shí)間，下同），在安徽永昌工程咨詢管理有限公司（詳細(xì)地址：銅陵市北斗星城B7棟1202室）購買招標(biāo)文件。

3、招標(biāo)文件及有關(guān)招標(biāo)紙質(zhì)資料工本費(fèi)為300元/份，售后不退。

四、磋商時(shí)間及地點(diǎn)

1、磋商時(shí)間：2024年8月22日 上9:30時(shí)

2、磋商地點(diǎn)：安徽永昌工程咨詢管理有限公司開標(biāo)室。

五、響應(yīng)文件提交截止時(shí)間

同磋商時(shí)間

六：聯(lián)系方法

（一）項(xiàng)目單位：銅陵市義安區(qū)順安鎮(zhèn)東城家園業(yè)主委員會(huì)

地 址：銅陵市義安區(qū)順安鎮(zhèn)東城家園6號樓

聯(lián)系人：邱先生

電 話：15215623580

（二）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽永昌工程咨詢管理有限公司

地址：銅陵市北斗星城B7棟1202室

聯(lián)系人：葉女士

電話：13955940702 

七、磋商保證金繳納

詳見磋商文件